Har du funderat på att lägga om ditt lån efter en ny värdering av din bostad? Det kan vara en smart idé när du vill förbättra dina lånevillkor och kanske till och med spara pengar varje månad. Vi går igenom hur det fungerar och delar med oss av några tips som kan hjälpa dig på din resa mot bättre lånevillkor.
Varför överväga att lägga om lån?
Det finns flera anledningar till varför man kan vilja lägga om ett lån. En av de vanligaste orsakerna är att få lägre ränta. Om värdet på din bostad har ökat sedan du tog ditt lån kan det finnas en möjlighet att reducera räntekostnaden. Men det handlar inte bara om räntan, utan också om att kunna förhandla fram nya och bättre lånevillkor.
Räkna ut månadskostnad för lån
Resultat
Hur en bostadsvärdering kan påverka
När din bostad stiger i värde kan det finnas anledning att göra en ny värdering. Detta är viktigt eftersom ett högre värde kan ge dig bättre förutsättningar när du vill förhandla om dina lånevillkor. Att ha en högre värdering kan innebära att banken ser dig som en mindre risk och därmed kan erbjuda lägre räntor.
Steg för att lägga om lån efter värdering
Följ dessa steg för att komma igång:
- Kontakta en mäklare: Börja med att kontakta en mäklare för att få en aktuell värdering av din bostad.
- Jämför lånevillkor: Kolla runt bland olika banker och jämför deras erbjudanden för att hitta de bästa villkoren.
- Förhandla med nuvarande bank: Innan du byter bank, se om din nuvarande bank kan erbjuda bättre villkor baserat på den nya värderingen.
- Ansök om nytt lån: Om du hittar bättre villkor hos en annan bank, ansök om ett nytt lån där och byt.
- Slutför processen: När allt är klart, se till att avsluta det gamla lånet och kontrollera alla detaljer i ditt nya avtal.
Vanliga frågor om att lägga om lån
Hur ofta bör jag värdera min bostad?
Det är bra att göra en värdering åtminstone vart femte år, eller när du märker betydande förändringar i bostadsmarknaden.
Kan jag lägga om lån om jag har låg kreditvärdighet?
Ja, det är möjligt, men det kan vara svårare. Du kan läsa mer om detta här.
Finns det några dolda kostnader när jag lägger om lånet?
Ja, det kan finnas kostnader som uppläggningsavgift och lösa eventuella avgifter med det gamla lånet. Dessa bör du ta hänsyn till innan du bestämmer dig för att lägga om lånet.